營利事業承租房屋,如依約定代房東負擔扣繳稅款及補充保費,視同給付租金,應注意併入租金扣繳申報

借錢，一定要提前來公證，以免日後要補繳好多贈與稅！超過每年244萬免稅額，贈與稅率是10%起跳！！

親朋好友間借錢、借錢買房、周轉借款，注意一定要公證，以免日後被國稅局認定為贈與!!!要補繳好多贈與稅啊！

"公證強制執行返還房屋"，
是要等[[租期屆滿]]]，租客不還，
房東才能拿公證書，請法院強制執行討回房子。

如果是[[中途終止租約]]，房客還佔著不搬走，房東[[就不能]]]拿公證書，請法院強制執行討回房子!!!!!

房屋無償借給他人作營業使用，或給醫師、會計師等執行業務者使用或住家用，它的課稅規定分下面2點來說明：

1.把房屋借給他人供營業或執行業務者使用，雖然是無償借用，仍然要按照當地一般租金情況，計算租賃收入，申報綜合所得稅。上面所說的「他人」，是指本人、配偶及直系親屬以外的個人或法人。

2.把房屋無償借給不是營業或執行業務者的其他個人作住家使用，要提出雙方當事人訂立的無償借用契約，這份契約必須經過雙方當事人以外的2個人證明確實是無償借用，並依公證法規定辦理公證，否則應該按照當地一般租金情況，計算租賃收入，申報綜合所得稅。

（所得稅法第14條第1項第5類第4款）

（所得稅法施行細則第16條第2項）

（所得稅法施行細則第88條）

在台灣，公證人是法律專業人員，是由司法院公開遴選，在全台各地設有名額的限制，同時，公證法也課與公證人極高的職業操守(例如禁止兼業、簡單的說，當了民間公證人以後就不能另外開商店、當公司董事長、當民意代表、當律師、當代書和當公務員等)和高度的監督，因此公證人在執行業務時，需要兼顧法律以及締約各方之利益。

來公證時，公證人會跟雙方講解法律規定和確認雙方的意思，一來可以讓雙方更清楚彼此的權利義務，二來也可以幫助雙方達成一致的認知(就是有時候口頭講的，和書面寫得不一樣，又或是同樣一個條款，雙方確有不同的認知，雞同鴨講，這樣的落差其實很容易造成日後的不便、甚至紛爭)， 三來，也是最重要的一點，透過公證以附加強制執行條款，日後如果有紛爭，可以直接拿公證書去聲請，避免凡事都要走法院訴訟的不便