公證人的權限只到製作完成公證書，後續履約有問題，雙方要協商，協商不成，分兩種情況:
1.如果是在公證書上記載的租金、租期滿房屋返還的事項，可以拿公證書去法院聲請強制執行。
2.如果不是公證書上可以聲請強制執行的事項，這些其他的履約問題要找律師諮詢討論解決方式，若雙方協商不成，才去法院提告，由法院判決看誰贏。

租約有公證，可以[直接]聲請[法院執行處]處理.用法定的程序，把租客欠您的租金、地、屋，討回來還給您
#有沒有公證 #公證有什麼用 #租約公證有什麼保障 #租約沒公證 #房東自救手冊 #公證 #租約保障 #租約公證 #公證對房客也有保障 #公證對房東的保障 #法律常識 #歡迎分享 #房東拿不回房子 #慘痛經驗 #不定期租約 #請神容易送神難 #房東自救手 #出國文件公證 #士林公證 #北投公證 #石牌公證 #淡水公證 #公證是什麼 #士林公證 #北投公證 #石牌公證 #淡水公證 #租賃公證 #北投租約公證 #士林租約公證

#租賃契約終止報備 #公證 #法律常識 #歡迎分享 #房東稅務問題 #租約公證 #還款公證 #出國文件公證 #士林公證 #北投公證 #石牌公證 #淡水公證 #公證人 #公證人事務所 #賴盈君公證人 #賴盈君公證人事務所 #租約保障 #提前終止租約 #終止租約 #房東報稅 #公證租約 #租賃公證

在台灣，公證人是法律專業人員，是由司法院公開遴選，在全台各地設有名額的限制，同時，公證法也課與公證人極高的職業操守(例如禁止兼業、簡單的說，當了民間公證人以後就不能另外開商店、當公司董事長、當民意代表、當律師、當代書和當公務員等)和高度的監督，因此公證人在執行業務時，需要兼顧法律以及締約各方之利益。

來公證時，公證人會跟雙方講解法律規定和確認雙方的意思，一來可以讓雙方更清楚彼此的權利義務，二來也可以幫助雙方達成一致的認知(就是有時候口頭講的，和書面寫得不一樣，又或是同樣一個條款，雙方確有不同的認知，雞同鴨講，這樣的落差其實很容易造成日後的不便、甚至紛爭)， 三來，也是最重要的一點，透過公證以附加強制執行條款，日後如果有紛爭，可以直接拿公證書去聲請，避免凡事都要走法院訴訟的不便